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casa Bi/Trifamiliare in Vendita Formigine - via giardini

Zona: Casinalbo

Descrizione
Cod. A1082a

In Vendita a Formigine, nella zona residenziale di Casinalbo, si trova questa spaziosa casa bifamiliare dallo stile tradizionale.

Costruita nel 1971, la casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione per essere portata agli standard moderni. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq ; la zona di maggior utilizzo si trova al piano rialzato, godendo di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione .

Le due unità immobiliari che la compongono, sono disposte entrambe al piano rialzato, comunicanti ma separate, entrambe con accesso direttamente dal giardino ;

L'ingresso principale, costituito da da portico esterno , da accesso alla più grande delle due che è composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino e comodo cucinotto ; quattro camere, due bagni ed un ripostiglio sono tra loro collegati da un disimpegno nella zona notte;

il secondo appartamento, con accesso diretto dall'esterno, ha un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ;

la suddivisione delle due è facilmente modificabile, vista la disposizione interna e la struttura della villa .

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori .

Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.000 mq.

Inoltre, al piano seminterrato, vi è un comodo box auto triplo, ideale per parcheggiare le macchine e riporre attrezzature da giardino o sportive.

La proprietà dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre ad una lavanderia e ad una comodissima taverna.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la casa è comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per una famiglia. In sintesi, questa casa bifamiliare in Vendita a Casinalbo è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita.

Informazioni in ufficio .-

Studio silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- 059552049 .-

Classe energetica: E EP glnr: 269.08 kwh/㎡ APE
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 484 mq
Locali: 15
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano rialzato
Infissi: doppio vetro
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 1971
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: E/S/N/O
Soffitta: Presente
Giardino: Privato, 6.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Posizione: Periferica
impianto Allarme: si
impianto Antenna Tv: Autonoma
locale Ripostiglio
impianto Aria Condizionata: si , a split .-
Impianto Telefonico: si
Impianto Elettrico: A norma in base alle norme vigenti al momento dell
sanitari , Doccia
Infissi esterni: Scuretti in legno
infissi, Telai finestre: In legno ,colori naturali
infissi , Vetri: Doppi, tipo "Thermophan"
infissi , Porte interne: In legno, colori naturali
impianto irrigazione: Si
impianto citofono: si
locale lavanderia
locale taverna
cancello elettrico: si
basculante motorizzato : SI
infissi, stato di cons.: buono
infissi, zanzariere
infissi, inferriate: si
pavimenti soggiorno: ceramica /gres
pavimenti cucina: ceramica /gres
pavimento camera matrimoniale: ceramica /gres
pavimento camere ulter.: ceramica /gres
pavimento bagno principale: ceramica /gres
pavimento bagno servizio: ceramica /gres
sanitari , vasca
impianti - tipo caldaia: a gas metano
impianti - diffusori riscaldamento : Termosifoni
impianti - riscaldamento: autonomo
Pozzo per irrigazione: si
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Scuole Medie
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Uffici postali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 10/09/2024
casa Bi/Trifamiliare in Vendita
Formigine - via giardini
Casinalbo
Tratt. riservata
484 mq
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