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Villa in Vendita Formigine - via San Francesco d'Assisi, 34

Zona: Formigine

Descrizione
Cod. a1055a

Villa in Vendita a Formigine, situata in una zona residenziale di prestigio, in ottimo stato di conservazione .

ristrutturata completamente nel 2005, su un lotto di mq 900 circa .-

Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, suddiviso in tre zone living, accogliente e luminoso grazie alle finestre che si affacciano sul giardino privato circostante.

Adiacente al soggiorno , la cucina abitabile. Bagno ed antibagno integrano i servizi della zona giorno.

Al primo piano la zona notte, composta da un'importante suite matrimoniale con terrazzo , bagno e cabina armadio ;

tre camere da letto e due bagni .

Al piano interrato, una grande taverna con camino, perfetta per organizzare cene con amici, un'ampia sala hobby e un bagno di servizio.

Inoltre, sono presenti due locali tecnici e un garage di 60 mq. La Villa, dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori .

La sua esposizione su quattro lati assicura un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale ; giardino privato sui quattro lati, curato e piantumato con alberi e piante ornamentali.

La Villa si trova in una posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.

Contattaci per prenotare una visita .

Studio Silingardi, agenzia immobiliare in Formigine, tel. 059 552049.

Classe energetica: F EP glnr: 298.46 kwh/㎡ APE
Tratt. riservata
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 600 mq
Camere: 4
Bagni: 5
Locali: 10
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Infissi: legno e doppio vetro
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: 4 lati
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 11 mq
Giardino: Privato, 650 mq
Cucina: Abitabile
Box: Quadruplo, 60 mq
Posizione: Semicentrale
impianto Allarme: si
impianto Antenna Tv: Autonoma
portico/veranda
impianto satellite: si
locale Ripostiglio
impianti , fibra ottica: si
caminetto/stufa a legna: Si
impianto Aria Condizionata: si , a split .-
Impianto Telefonico: si
Impianto Elettrico: A norma in base alle norme vigenti al momento dell
sanitari , Doccia
Infissi esterni: Scuretti in legno
infissi, Telai finestre: In legno ,colori naturali
infissi , Vetri: Doppi, tipo "Thermophan"
infissi , Porte interne: in legno laccate
impianto irrigazione: Si
impianto citofono: videocitofono
locale lavanderia
locale taverna
cancello elettrico: si
basculante motorizzato : SI
infissi, stato di cons.: ottimo
infissi , porta blindata
pavimenti soggiorno: legno
pavimenti cucina: legno
pavimento camera matrimoniale: legno
sanitari , vasca
impianti - tipo caldaia: a gas metano
impianti - diffusori riscaldamento : Termosifoni
impianti - riscaldamento: autonomo
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Scuole Medie
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Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 04/10/2025
Villa in Vendita
Formigine - via San Francesco d'Assisi, 34
Formigine
Tratt. riservata
600 mq
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